NICE CENTRE - 3 PIÈCES DE BELLE SURFACE, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, GARAGE EN OPTION

NICE 06000
360 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

06000 NICE

Réf : 588
Il y a des biens qu'on écarte trop vite sur une adresse? et qu'on regrette ensuite de ne pas avoir visités. Au coeur de la partie résidentielle et calme de la rue Trachel, découvrez ce grand 3 pièces lumineux situé au 5e étage avec ascenseur. Il o... Voir plus
85.09 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
NICE CENTRE - 3 PIÈCES DE BELLE SURFACE, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, GARAGE EN OPTION

Descriptif

Réf : 588
Il y a des biens qu'on écarte trop vite sur une adresse? et qu'on regrette ensuite de ne pas avoir visités. Au coeur de la partie résidentielle et calme de la rue Trachel, découvrez ce grand 3 pièces lumineux situé au 5e étage avec ascenseur. Il o... Voir plus
85.09 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
5
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Charges annuelles (ALUR)
2309 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
16/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Conso Energ
155.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 155.3 kWh /m².an 128 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
24 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 01h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé